Property TAX/Urban Renewal
O envelhecimento da propriedade é chamada de depreciação - um meio de medir propriedade "desgaste" reduzindo assim o valor tributável da casa.
O avaliador imposto local utiliza a inspecção visual para medir o "desgaste", em vez do uso de métodos matemáticos derivados de princípios contábeis (GAAP), que revelam INVISÍVEL propriedade relacionada com a idade deterioração.
Não se deixe enganar quando avaliadores imposto sobre a propriedade falar sobre% bom. Isso significa que ela parece boa, mas tem vista para idade invisível relacionados estrutural "desgaste".
FÓRMULA:
% Depreciação = Idade da casa expectativa / Vida
% Bom = 100% -% Depreciação
Quando olhamos em torno nós pode ter a opinião de que a pessoa média é 80% bom.
Quando taxmen olhar-around eles têm a opinião de que a casa média, se ocupada, é de 80% bom, independentemente da idade.
Aqui reside o problema das taxmen usar um 80% depreciação artificial BOM cut-off, em vez de deixar que a depreciação para conclusão. propriedades mais antigas são valorizados como quase novo.
Na aplicação, digite:
1. A idade da sua casa
2. boa estimativa Os departamentos tributários%
3. Calcule quanto tempo eles esperam a sua casa para a última (expectativa de vida).
---> Em seguida, coloque em suas próprias estimativas e ver a diferença.
EXPECTATIVA DE VIDA deve ser:
fundação da laje, a vida 50 anos
vida CAIS & BEAM (madeira), 50 a 70 anos
Se ele sai da expectativa de vida 100 ou 200 anos - você está sendo mais tributado!
O avaliador imposto local utiliza a inspecção visual para medir o "desgaste", em vez do uso de métodos matemáticos derivados de princípios contábeis (GAAP), que revelam INVISÍVEL propriedade relacionada com a idade deterioração.
Não se deixe enganar quando avaliadores imposto sobre a propriedade falar sobre% bom. Isso significa que ela parece boa, mas tem vista para idade invisível relacionados estrutural "desgaste".
FÓRMULA:
% Depreciação = Idade da casa expectativa / Vida
% Bom = 100% -% Depreciação
Quando olhamos em torno nós pode ter a opinião de que a pessoa média é 80% bom.
Quando taxmen olhar-around eles têm a opinião de que a casa média, se ocupada, é de 80% bom, independentemente da idade.
Aqui reside o problema das taxmen usar um 80% depreciação artificial BOM cut-off, em vez de deixar que a depreciação para conclusão. propriedades mais antigas são valorizados como quase novo.
Na aplicação, digite:
1. A idade da sua casa
2. boa estimativa Os departamentos tributários%
3. Calcule quanto tempo eles esperam a sua casa para a última (expectativa de vida).
---> Em seguida, coloque em suas próprias estimativas e ver a diferença.
EXPECTATIVA DE VIDA deve ser:
fundação da laje, a vida 50 anos
vida CAIS & BEAM (madeira), 50 a 70 anos
Se ele sai da expectativa de vida 100 ou 200 anos - você está sendo mais tributado!
Categoria : Finanças
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